滨州一小区安太阳能 物业要收房屋维修金
发布时间：2022年07月06日 点击：[5]人次
滨州一小区安太阳能 物业要收房屋维修金
装修房子需要交押金，装修完房子，经物业验收合格，没有破坏公共设施，押金退还业主，但近日，黄河二楼渤海十八路附近的印象江南小区一业主反映，退换押金时，物业因为他家安装太阳能，扣除了100元钱。“没有事先通知，退押金时因安装了太阳能被扣掉了100元钱，我觉得这事有些不合理。”印象江南小区一业主介绍，前段时间他装修房子时交了1000元押金，等房子装修结束，物业验收合格退还押金时，却被告知因他家安装了太阳能需要额外扣除100元钱，作为专门维修屋顶的资金，但当时只是口头协议，没有开据任何凭证，业主表示不合理。小区另一业主表示，2009年12月份，她们家装修房子时，也遇到了同样的事情，因为安装太阳能被扣除了100元钱，对此事，她也觉得不合理，因为大家都交她也没多问。
今天，记者咨询了印象江南小区物业负责人，他介绍，因为房顶为业主的公共财产，一旦业主安装太阳能过程中对屋顶造成破坏，就需要一部分费用进行维护，为保障广大业主的共同权益，就向每名安装太阳能的业主都收取了100元钱的费用。物业负责人承认，当时的确没有为安装太阳能的居民开出100元钱的收据，但曾在物业业主共同签字的《验房单》中提到退还押金数额为900元。
了解到，目前办理房产证时，业主都已经交纳了房屋维修基金，物业收取的100元钱是否合理？以及100元的房顶维护资金与房屋维修基金包括的范围是否存在交叉部分，为此，记者咨询了滨州市房管局的负责人。据介绍，如果为了保障业主的公共利益，防止业主安装太阳能过程对屋顶造成破坏，物业收取了100元押金，是合理的，而且与业主办理房产证时交纳的房屋维修基金不冲突，但物业应该给业主开收据，一旦没有造成破坏应该及时退还。