（乐居陈澄发自上海）根据中原地产数据，8月11日-8月17日期间，上海仍无商品房项目新获住宅预售证，新房市场依旧0供应。新房成交91758平方米，环比涨5.8%。均价44254元/平方米，环比降了19.67%。

面积前10

金额前10

一周热点：

1、2017年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况发布，上海新房价格环比持平。

2、沪优质地块商改租 多渠道为租赁房“开源”

继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，近日，上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地（R4），也就是租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。在各级政府的大力推动下，各地正迅速跟进落实租赁住宅建设的相关要求。可预见的是，不仅是上海，首批开展住房租赁试点的12座人口净流入的大中城市也将积极跟进，近期将出现更多的增加租赁住房房源的方式和渠道。

3、上海多家中介二手房服务费打折

近日，乐居咨询上海多家中介后发现，二手房交易情况普遍不容乐观，多数中介对于二手房中介费的态度有所松动。

为了增加竞争力，部分中介在原有2%的二手房中介费率的基础上打折，打折力度不等，最高能打5折，也就是上下家各付房屋总价0.5%、一共付房屋总价1%的中介费。此外，也有中介表示，在购房者选定房子后，可以跟相互协商，根据房子的总价来决定给出的折扣。

4、上海拍出白菜价地块

801万！上海江晨拿下了闵行区浦江镇新选址一号基地w1-07地块(浦江镇0742街坊P1宗地)，楼板价1436元每平方米。预合同中对于这块地功能业态要求是——建成标准化菜市场。

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