装修验房怎么验?收房验房注意事项

毛坯房验房要怎么验？？？？

仅供参考不详之处还评指正：

物割的操作事项:

电：打开电器（包括所有），观察电表是否跳闸，观察所有灯具是否全亮，如有不亮及缺少灯泡的与业主协调及时解决，观察其他电器是否可以正常使用，并记录电表底数。

水：进行水表数核查时，先要打开水龙头看是否能流出水，水管有无破损，并记录水表底数。

煤气：检查煤气时要打开火，察看煤气是否能正常使用，把煤气表底数抄下。

家用电器：①

检验电视时，还要看接收的频道多少。②

检验洗衣机时，首先查注水，然后查洗衣、甩干，最后查排水。③

空调、冰箱能否使用的标准为，可否制冷。尤其是冰箱可否快速制冷,空调遥控器可否正常使用及灵敏程度。④

检查电热水器时需严格检查是否在规定时间内制热,检查煤气热水器时检查其是否漏气,电打火是否正常。⑤煤气灶具及抽油烟机是否能够正常使用。将电器品牌，新旧程度明确登记。

其他：①业主所提供的房屋钥匙是否齐全及正确。

②仔细检查房屋及卫生间是否有漏水现象,卫生间内的地漏及便桶的冲水设施能否正常使用。

③明确卫生费及有线电视费的具体交付情况。

④察看暖气供热合同，以前费用有无拖欠。

⑤检查家具时要注意是否有磕碰或破损现象，要详细记录。

⑥检查窗户时要看清楚是否有玻璃破损及窗户关不上的现象。

⑦屋里如有电话，要检查电话费有无拖欠，把业主上次电话缴费单要上，如遇没有缴费单，拨打10060自动查费，与业主结清电话费用。

⑧如有物业管理费要察看业主缴费单，明确各自承担的费用。如业主有拖欠一定要让业主结清费用。

家中装修验房发现问题了怎么办？

收房验房注意事项