深圳一占地5万平违建建材市场两年不拆
发布时间：2022年07月06日 点击：[6]人次
深圳一占地5万平违建建材市场两年不拆
大发埔石材市场占用高速公路配套用地。
在梅观高速大发埔出口处，有一5万平方米的高速公路配套建设用地，2008年以来，深圳市新气燃料技术开发有限公司(以下简称“新气公司”)长期占用该用地，违法建成石材交易市场。市领导作出批示，要求深高速公司和宝安区政府对该违建强制拆除，市规划土地监察支队也发出了督导令，要求宝安区对此违建限期拆除。到目前为止，该违建市场仍在营业。
擅自搭建成建材市场
石材交易市场位于深圳高速公路股份有限公司全资子公司梅观高速公路有限公司所属的梅观高速公路大发埔匝道北侧。
1999年4月16日，梅观公司、中江公司与深圳市新气燃料技术开发有限公司签署《合作方变更协议》，将该地块及项目转租给新气公司。
2007年6月，新气公司提出希望在该地块修建仓库和建材市场，并承诺负责办理相关改变土地功能的手续。2008年新气公司无视合同约定和法律规定，在未获得政府部门审批也未并按规定办理报建手续的情况下，擅自搭建非法建筑、开始建材市场的建设和经营。之后该用地经多次转手，由深圳市万达投资顾问有限公司承租后，转租给60多家商户经营石材，其中37家商户已办理了工商营业执照。期限从2008年3月到2013年5月31日。
多次查处没有成效
深圳高速公司发现其非法搭建后，严正指出其行为违反合同约定，并涉嫌违法，要求其停止违法行为。同时，采取了一系列措施制止其违法行为。
2008年10月21日，通过深圳高速公司所属的梅观路政大队向其发出《限期拆除通知书》，责令其30日内自行拆除违法建筑。但新气公司置之不理，为此，深圳高速公司向广东省公路管理局举报了该违反路政管理法规的行为，请求处理。
同年12月19日广东公路管理局向新气公司发出了《交通违法行为通知书》，责令其于2009年1月1日前自行拆除违法建筑。由于新气公司严重违约和违法，深圳高速公司向新气公司发出解除合同的函，要求其主动自行拆除该土地上的一切违法建筑物，恢复土地原貌。但该公司仍我行我素，没有理睬。
2009年5月1日，大发埔石材市场发生一起物体打击事故，造成一人死亡，市安委办将该石材市场作为严重安全隐患进行整治，但由于存在种种问题与困难，未能得到彻底的清拆整治。
市领导批示查处
今年1月19日下午，市委常委、常务副市长许勤和副市长卓钦锐主持召开工作会议，专题研究解决大发埔石材交易市场违法占用土地有关问题。
会议指出，宝安区大发埔石材交易市场涉及违法占用国有土地、非法出租牟利等问题，宝安区政府、有关部门要高度重视，迅速依法予以清理。会议决定，由宝安区政府牵头，市规划国土委、交通运输委、国资局配合，协商深圳市梅观高速公路有限公司，在10个工作日内拿出清理方案，确保在今年6月底前完成清理拆除工作。由交通运输委、国资局督促深圳梅观高速公路股份有限公司就擅自改变土地用途、违法搭建、非法出租行为过程作出说明，特别是有关土地批租的会议、文件、责任人、经手人和承租人情况等，在10个工作日内报市政府。
2010年2月4日，宝安区和高速公路公司召开了协调解决大发埔石材市场整治问题会议，宝安区查违办协助民治街道办按会议纪要完成了石材市场商户的调查及政策法规的宣传工作，初步拟定了清拆方案，但此后大发埔石材市场一直未能拆除。
宝安区有关部门认为，单靠区查违部门独力执法无法完成大发埔石材市场的清拆整治任务，同时执法主体不明晰，容易产生法律诉讼。高速公路两侧30米以内区域，执法主体应为交通主管部门，大发埔石材市场部分建筑在30米以内区域，执法文书的发放及强制拆除的执法主体等问题，必须尽快协调解决。
市查违办发出督导通知
3月10日，市委常委、常务副市长许勤又作出了重要批示，要求“深高速公司和宝安区政府按计划落实，并请深高速公司切实采取措施，责任到人，杜绝此类事件发生”。
为落实市领导批示，3月22日，市查违办向宝安区查违办发出了今年第15号督办令，要求宝安区查违办督促并协调深高速公司在3月底以前落实强拆工作；制定并上报拆除工作方案；加强对高速公路沿线土地及建筑物的巡查和监控力度，杜绝此类行为再次发生。