据诸葛找房海南数据中心数据显示，7月海口挂牌均价16258元/㎡，环比上涨2.96%，同比上涨4.65%，双双上涨的二手房均价，预示着海口的楼市在后疫情时代迅速回温。

进入8月，据统计，在海口662个二手小区中，均价10000元/㎡以下的仅占0.3%，10000-20000元/㎡则占据主流，为91.24%，20000-30000元/㎡的占比为7.85%，位居第2位，30000元/㎡以上的占比为0.6%。从以上数据可以看出，在海口二手房市场中，目前大部分二手房均价都在10000-20000元/㎡之间，均价一万元以下以及30000元以上的都难觅身影。

随着6月份《海南自由贸易港建设总体方案》的发布，各种利好政策接踵而来，作为海南的省会，众多购房者看好海口的发展，再加上引进人才“新海南”进入海南刚需市场，海南的楼市活力尽显，其中西海岸和江东新区成为购房者青睐之地，但因为海口商品住宅备案价格17300元/㎡的红线，有时会出现一二手房倒挂的现象，新房市场仍然比二手房市场活跃。

第一

第二

第三

第四

（注：以上数据仅为平均挂牌价格呈现，根据户型、楼层、装修、税费、朝向、业主心态等因素有所差异，价格以实际成交为准。所有数据仅供参考，不构成任何投资建议和承诺，请酌情参考。）

秦智

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