烟台业主装修遇潜规则 装修用电梯掏钱才能上
发布时间：2022年07月06日 点击：[4]人次
烟台业主装修遇潜规则 装修用电梯掏钱才能上
烟台业主装修遇潜规则 装修用电梯掏钱才能上
最近，李女士为自己刚拿到钥匙的新房犯了愁，本想赶紧装修完，趁年底前住进去，可砸完墙准备往下运废料时，物业却告知，装修用电梯需要另外交费。
装修用电梯凭啥交钱
昨天上午，记者来到位于烟台通世路和大东夼路路口的富顺苑小区，李女士所买的新房位于16楼，在电梯口和李女士家中，随处可见已经装好袋的废弃水泥和砖头，这是怎么回事呢?
原来，李女士本月10号刚刚拿到钥匙，第二天她就联系人准备着手装修事宜，可砸完墙准备往下运送废料时，却被堵在了电梯口。物业告知：装修用电梯要另外交费，按照楼层和面积收取，李女士因为住在16楼，一平方要交10块钱，如果安地暖，费用要翻倍。
“作为业主，我买房时，已经交了物业管理费，装修用电梯，还要交电梯维护费?”对于收费，李女士表示很不理解，“我这房子90平左右，如果安地暖，光电梯使用费还要交1800，这不是个小数目啊!”
装修用电梯收费，这到底是个别现象还是普遍现象。随后，记者在楼上走访了一番。经过打听，几乎所有业主都知道装修用电梯要额外收费。有的业主为了不交费，甚至是花钱雇人把东西扛上来，“我住14楼，这些瓷砖都是雇人从一楼扛上来的，一层楼5毛钱。”某业主说。
在采访中，记者发现，很多住高层的居民有的已经把电梯费交上，开始装修了，而有的住在低层的居民，干脆想办法自己搬装修材料，像李女士这样僵持着的也不在少数。
“我的确着急入住，才这么早就找好装修队准备动工的，现在这么一折腾，看来年底是没法住了。”李女士郁闷地说。
公司规定电梯收费
为了将事情了解清楚，记者随后来到小区的物业公司，一位姓息的工作人员解释：收取的是电梯维修费。最初，装修是不允许使用电梯的，“买房的时候，我们已经通知业主，装修不能使用电梯，因为这是客梯，不是货梯。”
可后来很多居民反映不方便，这才开始允许用电梯运送装修材料。但随之问题又来了，装修用的水泥、沙子和砖头等，对电梯损害很大，而且用完后住户也不注意清扫，很多业主又来投诉卫生问题。经过和业主们的协商，物业公司决定按照楼层和面积收取一定费用，用来维修电梯和保持卫生。
“费用的收取是按照楼层计算，1楼到6楼一个档，6楼到13楼一个档，13楼以上一个档，16楼来算，一平米要收10块钱，如果安地暖费用还要增加。”
这位工作人员还表示，居民交费用电梯后，物业会派专人跟着运送装修材料，一是避免货物超重损坏电梯，而且运完后还要清扫电梯，“就在昨天，一位业主用电梯运水泥，把电梯弄坏了。”
既然用电梯要收费，那不想交费的业主是不是就要雇佣人力扛了?这位工作人员表示，如果居民不想交费也有别的办法，那就是采用工地上常用的吊装，但因为价格也不便宜，而且也较为麻烦，所以选择的并不多。