嘉兴家装修补装修案例顶楼装修做改动楼下业
发布时间：2024年12月06日 点击：[1]人次
嘉兴的刘师傅反映，他们楼上有业主在装修，对房子的改动不小，楼下邻居出现了不同程度的渗漏，更让他担心的，是房子的结构安全。
11楼业主装修敲掉部分楼板
楼下多户业主家中出现漏水
刘师傅住在嘉兴秀洲区的中山花园小区，他家是六楼边套。刘师傅告诉记者，装修的那套房子是跃层结构，位于顶楼，也就是十一楼的边套，据刘师傅了解，对方是刚买的二手房，今年3月份开始装修。
刘师傅：“敲以后，过了一段时间我们一看，钢筋什么全部打掉了，这个东西我们也不是专业的，我们不了解，但看着那个粗钢筋，那个东西肯定是承重的吧。”
采访时11楼业主家里没人，从刘师傅提供的照片看，对方把房子二层的楼板敲掉了很多。
刘师傅说，对方装修以来，他们家出现了渗漏的情况。
刘师傅：“这个搞裂了嘛，这里鼓出来了，那里渗水了。”
房子壁橱的裂缝，刘师傅说是木板受潮后膨胀导致的。他说从10楼的边套下来，好几家都有渗漏情况，甚至有水漏进了配电箱。
10楼租户：“那个桶是（装了）一大桶（水），装垃圾那个桶 （漏得很快是吗） 漏得很快的那天。”
8楼业主：“什么原因，就是他上面打通了，顶没有了咯，那个顶打通了。”
刘师傅：“要求怎么一个赔偿，对这个大楼，整体建筑安全隐患，怎么排除。”
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11楼业主主动联系表示已停工在恢复中
楼下业主的损失 后面再进行解决
在小区楼下，记者碰到了一名男子，说是11楼业主家的施工单位。
11楼业主家的施工单位 工作人员：“承重墙没有，承重梁，这个是框架结构，对下面的影响不影响，这个你们怎么说呢 （有没有敲过） 这个不好说 （之前漏水，是因为你们楼上装修吗） 不是因为，我是后续帮他处理，后续帮他处理问题的这家单位。”
这位工作人员表示，他是过来对房屋进行恢复工作的。一番联系后，11楼的男业主主动给记者打来电话。
11楼业主 侯先生：“前期不懂得相关法律法规，以至于状况得不到控制，我们也认识到问题的误会了，错误 。”
关于前期装修是否改变了房屋的承重结构，侯先生这样回应。
11楼业主 侯先生：“我们目前正根据相关部门的要求，先进行恢复处理，由于一些业主的不理解，我们恢复工作，停在（说楼下漏水 是因为你们把房顶给拆掉了，是不是这样的） 哦，房顶我们拆掉了，所以说嘛，我们现在根据相关部门，我们要恢复原样 （那他们楼下的赔偿呢） 赔偿，所有的损失，先进行恢复，后面再进行解决，到时候再来赔偿，该赔偿赔偿，该修补的给他们修补。”
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楼下业主担心大楼安全隐患问题
住建局现场勘察后提出整改建议
关于侯先生说的恢复，刘师傅表示因为前面发生的一件事，他们有些不踏实。之前他们发现11楼的房子改动大，去跟侯先生他们沟通，对方曾拿出一份设计图纸，但经核实，是有人冒用了成都一家装修公司的名义，在设计图纸上盖了章，成都那家公司为此专门写了一份情况说明来澄清。
11楼业主 侯先生：“这个事情我不懂法律，是装修公司给我们搞的，我被他们给骗了，嘉兴的装修公司，他找的施工队嘛。”
侯先生表示，他后来换了一家有资质的装修公司，现在来做恢复工作的，也是有资质的单位。
刘师傅：“安全隐患，将来这个大楼是不是要受影响，有危险，电线都是漏电，安全。”
刘师傅找到嘉兴秀洲区住建局，随后，住建局房管服务中心的工作人员来到中山花园小区，辖区综合行政执法中队的执法人员也来到现场，让施工单位的人打开了房门。那位施工单位的工作人员介绍，刘师傅他们所说拆掉的房顶，可能是指11楼业主家二层的露台，以前的装修公司把露台敲掉后，接水管道没做好，下雨后导致屋内积水，顺着敲掉的烟道流了下去。
嘉兴秀洲区住建局房管服务中心 工作人员：“水平结构好几个地方都已经改变掉了 （施工单位工作人员：水平构件，不是承重） 影响肯定是，多多少少有点影响的，实际上最主要的问题，我们可能需要请（小区）原设计单位，或者高于原设计单位资质的设计单位来进行，对他们这个整改方案来进行审核，或者怎么样，最后做好以后请第三方再对结构进行评估。”
来源：1818黄金眼