赣榆老房翻新装修价格查询连云港市赣榆区整
发布时间：2024年10月10日 点击：[3]人次
各位看官大家好，今天说一说小编对连云港市赣榆区整体规划的一些猜想。
赣榆城区以北侧省道S242为界（黄色线），东侧以国道G228为界（橙色线），南侧以省道S402为界（蓝色线），西侧以国道G204为界（绿色线）。之所以这样说也是因为目前赣榆区城区主要人口确实就集中在这块区域。
东侧G228以东为琴岛天籁片区，目前建有万象琴岛壹号院，万象中心，苏海听涛苑，滨河阳光这几个住宅及商业用地。琴岛及秦山岛两个旅游景点。琴岛壹号院北侧及南侧的高校预留用地。还有目前正在使用的新城教育集团。目前了解的江苏海洋大学应该是会落户赣榆，小编到高校预留地已经看到现场在平地，预计今年应该会进行土地招拍挂和施工单位进场，敬请期待。
南侧S402是2022年开始动工的，主要是便于赣榆经济开发区物流运输方便，去过赣榆经济开发区的人都知道，基本物流全是走G204，想去G228的话需要绕城，今年10月份S402通车以后将解决这个问题，开发区去连云区可以省掉6-8公里的路程，非常期待。
西侧G204高架的事估计连云港人都知道，主要原因还是赣榆区柘汪镇工业园区及正在建设的黄海粮油科技产业园区，物流运输全走G204，造成拥堵，为解决这一难题才准备上高架，目前了解施工单位已经确定为中建八局，目前该施工单位还没有进场。
北侧S242为赣榆北侧乡镇，柘汪镇、石桥镇、海头镇从G228来赣榆城区的主干道，G228车少，路况好。也是赣马镇、历庄镇、黑林镇等西侧乡镇到城区的主要干道。同时也是临沂地区来连云港的主要交通道路。目前作为赣榆高新技术开发区（之前叫赣榆海洋经济开发区）的主要出入运输通道和徐福片区往北拓展的中间地带，去年已经进行了修正黑化，形象提升不少。
赣榆的环城主干道已经成型，要想富先修路，一点都没错。
赣榆新城区与老城区的分界线是怀仁路，怀仁路东侧为新城区，西侧为老城区，从学校、商业、住宅都可以看得出来。怀仁路往北到徐福东路是断头路，但是从现在的新汽车站西侧有条夹谷路，这条夹谷路往北一直到柘汪有一条规划在建路-青柘线，这条路开工仪式都做完了，不过现在没什么动静了，建议在怀仁路北侧与徐福东路交汇处做个类似之前赣榆起锚那边的转盘正好可以将两条路连接起来解决这个问题。
怀仁路往南据连云港《2020年全市城建及基础设施建设项目计划》，海赣快速路（怀仁路）全长29.2公里，自赣榆汽车客运北站西侧怀仁路向南，经墩尚镇，浦南镇至连云港火车站西侧。按一级公路标准建设，总投资19亿元（赣榆交通局回复资料总投资31·1亿元）。计划2020年3月开工，2023年12月竣工。这样以后去市区也方便很多，不过目前了解该项目进展比较缓慢，竣工时间待定。
这几条主干道全部竣工的话，赣榆与市区的距离又拉近了，相比较东海、灌云、灌南的优势更加明显。
赣榆新城现在还有几块地正在进行规划拆迁，白庄、丁庄已经公示，目前正在跟政府谈拆迁补偿问题，现场还没有动静，各大开发商已经将售楼处都搬进去了，拆迁户有700多户，白庄丁庄的东侧是下口，下口的地更多，目前还没有规划，白庄丁庄的北侧是大小梁庄，目前也没有具体规划。这四块地全部完成改造的话整个赣榆新城可以说基本成型，剩余就是徐福片区，目前徐福片区选青中小学今年夏季开始招生，碧桂园棠樾小区已经完成一半的建设，金海湾已经开始交房，最近新拍三块地，两块住宅，一块酒店，还有即将开始的徐福片区医养结合项目，可以说徐福片区接下来是赣榆炙手可热的地段。北有工业，南侧有医院，中间有妇幼保健，体检中心，商业、酒店、学校，东侧有大学，住宅等，到吾悦广场非常方便，去政府办事也很近，周边配套已经初具规模。
赣榆老城东到怀仁路，西到G204，南到宁海路，北到徐福路。宁海路以南是赣榆经济开发区的地盘，徐福路以北是赣马的地盘，虽然说是赣榆高铁片区，想发展估计还需要很长时间。看图中区域就清楚，赣榆老城区的中心在华中路与黄海大道交汇处。东北角是肯德基和老农工商（正在装修），西北角是金陵国际广场，苏果及周边配套受吾悦广场影响，目前基本客流量很少。西南角是老电信公司，老电信公司南侧是赣榆国际大酒店，往西侧是在建的恒安新街里商业，再往西是之前的嘉汇城，现在的赣榆万达广场，东南角是赣榆外国语，外国语的南侧是赣榆时代广场，赣榆时代广场西侧是赣榆二道街商业区。可以说这周边是赣榆老城区商业最集中的地方，也承载了所有赣榆人的回忆。
赣榆老城区的商业发展也如梦幻般，吾悦广场来赣榆之后，苏果不行了，嘉汇城没搞起来，二道街一炮也没打响，恒安新街里还不好说，只有时代广场还是时代广场，人流量还是很大，原因不好分析，在老城区想做商业看来需要花费不少脑筋，跳出这个怪圈。
赣榆老城区集中了赣榆区最优质的教育资源，黄海路小学、实验小学这两个小学是全区最优秀的两个小学，赣榆实验中学是最好的中学。又有时代广场，又有新东方市场，老城区的优势太明显，这可能就是老城区人不想去新城区的主要原因吧。再看看图里老城区有多少老房子可以拆，基本可以说全覆盖，拆迁代价也大，我想老城区的改造应该比当年赣榆新城的建设要困难好几倍吧。也许新城教育集团、选青中小学这几个年轻的学校能把学生的升学率提高上来，后面的刚学更多的才会进入新城吧，那时候的老城大家才能放手吧。
对老城的依恋难以割舍，大街小巷热闹非凡，小摊小贩熙熙攘攘，步行穿过繁华，人间烟火气十足，这是小编喜欢老城的原因，不知道你喜欢老城还是新城？希望赣榆越来越好！