上海是一片寸土寸金的地方，上海房价高也是全国出了名的，所以上海的老破小改造数量是全国最高的，其次还有北京、广州这些同样房价很高的城市。那么我们在进行老破小改造的时候需要注意些什么呢？今天火火就告诉你这五个老房翻新改造需要注意的五个细节吧~

1、砸墙

老房子的户型现在已经不流行了，所以在翻新的时候难免会进行一些砸墙拆除的大改动，但是老房子和现在的框架房不同，老房子有承重墙，在改造的时候一定要注意，如果一旦不小心拆除了承重墙，那么会导致楼体出现安全隐患。

其实老房子在翻新的时候，最好是不要改动它的格局，如果非要砸墙的话，一定要事先甄别是否是承重墙，并且墙体也要最好要做加固处理，不然很可能会影响楼上楼下的邻居。

2、窗框漏水

窗框漏水是老房子常见的问题，由于使用时间比较长，窗框的玻璃胶墙漆都会有所脱落，出现裂缝导致渗水，而且老旧的状况也会变形，接触面有裂缝，每次下雨的时候都会渗水到室内。

改造的时候要注意在漏水的位置注射高压发泡胶填补缝隙，这样避免漏水的情况，如果窗框已经变形了，建议拆除。因为老旧的窗框不仅密封性比较差，隔音效果也会很差，在翻新的时候要注意将缝隙用防水砂浆填补密实才能有效防水。

3、电路要换

房屋改造花费的费用比较多，想省点钱电路不换，但是住一个月之后就会出现总跳闸的情况，还得花大量的时间重新再改造，得不偿失，所以老房子要翻新改造电路一定要更换。因为这也是关乎生命安全的问题。

如果发现跳闸的情况就证明电力负载不够，而现在家用电器越来越多，老房子的电路显然已经不能适合现在的家居生活，可以在改造的时候尽量增加回路与漏电阻断器，提升安全指数。

4、更换水管

老房子的水管一般都使用的是镀锌管，特别容易生锈，尤其是使用久了，打开水管流出来的水，都有难闻的铁锈味道，老房在改造的时候不要图节省，不更换水管，水管是定要更换的。

而且现在的水管已经没有镀锌管了，改造的时候可以换成PPR水管，不仅质量轻而且更耐压，防腐性也更好，可以作为热水管，冷水管来使用。

5、窗户加大，增加隐患

老房子的窗户一般都比较小，而现在流行大飘窗、落地窗，所以有很多人在牢房翻新改造的时候，增加家里的窗户面积，想法是好的，但是建议大家不要这样做。

窗户加大也会增加隐患，很有可能会破坏到支撑建筑最重要的承重墙配重墙，一般厚度24厘米以上的就是承重墙，与左邻右舍分户墙也是承重墙的一种。

最后，

如果大家有意向在上海地区进行老破小改造、毛坯房装修、精装房设计等等，都可以给我留言哦~

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